新房装修五大步骤给菜鸟扫盲-(XINWEN)
新屋准备交付,是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可,你不妨一一对照。
一、认清装修公司的资格
选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。
其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。
另外,你可以考察这家装修公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导,所以还是要相信自己的判断力。 由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。
二、与家装公司初步接洽
选择了家装公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。 目前家装公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装修公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现这些要求要花多少钱。 许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把底探走。消费者都想让装修公司先报价,自己有个比较和还价的余地。
但其实,这种做法是没有必要的。所有正规装修公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装修公司开始接触时,你最好直接将 自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装修公司,看他们是否接受。如果装修公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后,正规的家装公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:
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