珠三角房贷荒是怎么一情形

由于受全国各地房贷荒影响，日前珠三角也出现了房贷荒，今天就让我们来了解一下当地的房贷荒是怎么一情形？

据悉，随着房贷荒的现象愈演愈烈，除了惠州以外，珠三角大部分城市都出现数家银行停贷，而即便是没有停贷的银行，也有可能遭遇最高首套房贷利率上浮20%的“抢钱”行为。据了解，额度已用完、市场利率化以及控制房贷防范风险或是此轮房贷危机的主要原因。

现在让我们来看看当地各银行的具体情况。据悉，目前在珠三角范围内，商业银行已经成为停贷“重灾区”。除惠州以外，每个城市基本都出现停贷的银行。比如广州有广发、民生和平安三家银行已经停止发放个人住房贷款；深圳则在此基础上，再加上兴业银行和邮政储蓄银行也停止房贷业务。佛山广发、南海农商行等股份制银行，目前因为额度紧张，已不接受个贷申请；东莞方面广发银行、民生银行和平安银行已全面停止贷款业务；中山的广发、邮政储蓄银行也已经暂停了首套房贷业务；珠海的民生、平安和招行亦明确表示停止房贷业务。

除了上述我国所说的停贷或者半停贷现象外，还有一些银行虽说能办理房贷业务，但是首套优惠都没了，利率还上浮。在惠州的广发行，首套房贷利率要在基准利率基础上上浮20%，成为上浮利率最狠的银行。在这座城市，除了工行和农商行还可按基准利率，建行、邮政、广发、交行、招商等银行均上调首套房贷利率。其他银行则基本上浮5%-10%之间。

除此之外，珠三角众多银行还出现了放款时间缓慢的现象。从整个珠三角的情况来看，受制于额度紧张，大部分银行的放款时间都需要2-3个月，有些银行甚至已经无法确定时间表。

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